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　　基本信息公园前·君熙府位于广州市越秀区九游老哥俱乐部官方网站◈✿◈，地处千年商都核心地带◈✿◈，是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心◈✿◈。项目总建筑面积约23850平方米◈✿◈，规划为2栋23层板式住宅◈✿◈，梯户比为2梯3户◈✿◈，共计121户九游老哥俱乐部官方网站◈✿◈。户型涵盖93-196平方米的三至五房HULUWA葫芦娃官网在线观看入口◈✿◈，采用高标准精装修交付◈✿◈，预计交楼时间为2025年12月31日HULUWA葫芦娃官网在线观看入口◈✿◈。车位配比1:1.6◈✿◈，满足高端居住需求◈✿◈。开发商为广州本土的兴华房地产发展公司◈✿◈，深耕房地产行业多年◈✿◈，君熙府为其首个住宅项目◈✿◈。

　　交通配套项目交通优势显著◈✿◈，距离地铁1号线号线的交汇站——公园前站仅约400米◈✿◈，步行可达◈✿◈。周边解放路◈✿◈、中山路◈✿◈、东风路及内环路四通八达◈✿◈，可快速接驳天河◈✿◈、海珠◈✿◈、荔湾等核心区域◈✿◈。轨道交通密度位居全市第一◈✿◈，13条地铁线路覆盖◈✿◈，通勤便捷性无出其右九游老哥俱乐部官方网站◈✿◈。

　　教育配套越秀区素有“教育强区”之称◈✿◈，每平方公里分布2.54所学校◈✿◈，教育资源冠绝华南◈✿◈。君熙府楼下即为市一级广州市回民小学◈✿◈，实现“目送式优教”◈✿◈；对口初中派位涵盖华侨中学◈✿◈、三中◈✿◈、十六中◈✿◈、省实中学等老牌名校九游老哥俱乐部官方网站◈✿◈。优质教育链为孩子的成长提供坚实保障◈✿◈，具体招生政策以政府公示为准◈✿◈。

　　生活配套项目坐拥越秀区醇熟生活圈◈✿◈，1公里范围内聚集广东省人民医院◈✿◈、广东省中医院◈✿◈、广州市第一人民医院等三甲医院◈✿◈，医疗资源密集度华南领先◈✿◈。商业方面◈✿◈，紧邻北京路商圈HULUWA葫芦娃官网在线观看入口◈✿◈，步行可达北京路步行街◈✿◈、广百百货◈✿◈、天河城等大型商业中心◈✿◈，历史底蕴与现代繁华交织◈✿◈。生态资源亦不容小觑HULUWA葫芦娃官网在线观看入口◈✿◈，越秀区拥有18个公园◈✿◈，空气质量常年居中心城区榜首◈✿◈。君熙府毗邻“广州第一公园”人民公园◈✿◈，越秀公园◈✿◈、东山湖公园等三大公园环绕◈✿◈，自然与都市生活和谐共生◈✿◈。

　　户型设计项目主打城央稀缺的2梯3户奢宅◈✿◈，户型面积段覆盖93-196平方米◈✿◈，设计注重家庭互动与空间享受◈✿◈。采用LDKG一体化布局◈✿◈、阔绰方厅◈✿◈、宽景飘窗等设计◈✿◈，兼顾功能性与舒适度◈✿◈。例如196平方米五房户型◈✿◈，以奢阔尺度满足多代同堂需求◈✿◈；93平方米三房则通过科学布局实现小户型的实用与精致◈✿◈。

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